1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
町田市
52.2万円/㎡
前年比+32.9%
オーベル鶴川
東京都町田市能ケ谷三丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩10分
1995年築 / 3階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 80.04㎡の場合
相場
3,367万円
42.1万円/㎡
1,851
2,862
3,872
4,883
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,872万円
35.8万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
オーベル鶴川
3,130万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 80.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 3,130万円 | 39.1万円 | 2階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 3,280万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | オーベル鶴川 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,130万円 | 39.1万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/20 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/03 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/14 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/15 | オーベル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅11分 | 4,580万円 | 46.0万円 | 99.64㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/26 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,710万円 | 40.2万円 | 67.33㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/25 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | パテラ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅6分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/11 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、町田市では32.9%上昇しています。